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更新料と更新手数料とは？
更新料とは、契約を更新する際、家主に支払う一時金のことです。
一方更新手数料とは、不動産会社へ支払うものです。
契約期間が満了になるとき、借主さんの勤務先が変わっていないか、家族構成は変わってないかなど、契約時の状況と変更になる点を確認します。
通常は、口頭で済んだりしますが、変更点などがあると契約書を新たに書き換えますので、手数料が発生します。
悪徳不動産会社は、契約期間が1年で契約内容が何も変わらない上、確認も無しに自動更新で更新手数料だけ請求してくる場合があります。
契約更新については、入居時に不動産会社へ確認することをおすすめします。
東京都では「礼金・更新料のない契約の普及」を促進を促進しています。
