賃貸物件をさがす方法の解説。いい物件の見つけ方、契約時・退去時の注意点の解説、賃貸に関する疑問解決

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メジャーサイトの形態は、インターネット系、フランチャイズ系、情報誌系などに分かれています。
不動産のシステムに物件登録すると自動的に色々なプロバイダーや検索サイトなどのカテゴリーに組み込まれます。
注意点としまして、これらのサイトへ参加する不動産会社は、誰でも参加できるため、消費者が理解しておかなければ不要な費用を支払うことになったり、トラブルになったりします。
ここでは、各県の登録件数とサイトの特徴について説明していますが、物件や不動産会社の特徴についても理解しておくとよいでしょう。

基本的に各不動産サイト共に機能的には充分になりつつある。
物件の中身を見ると、敷金&礼金の取り扱いが多様化してきており、例えば同じ地域でも敷金0ヶ月・礼金0ヶ月の物件もあれば、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月などの物件もある。但し、実際には契約時に退去時のことをよく確認しなければ、一概にお得物件とは言えないので、注意が必要だ。
登録物件は増加しており、今後は更に個々の消費者のニーズに対応できるような選択肢(ブロードバンド対応・管理24時間対応・田舎暮らし・礼金なし・敷引なし・カードポイントなど)を盛り込むべきである。
これからは物件の中身と入居者がいかに快適に過ごせて、トラブルのないようにできるかがポイントとなるだろう。

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